4 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 449 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Colline dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Colline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 4 Avenue de la Colline se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Colline par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Colline se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -3.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
