2 Impasse Rado de Saint Guedas, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rado de Saint Guedas, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse Rado de Saint Guedas, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 300 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rado de Saint Guedas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rado de Saint Guedas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rado de Saint Guedas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rado de Saint Guedas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rado de Saint Guedas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rado de Saint Guedas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rado de Saint Guedas dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rado de Saint Guedas par rapport à la voie
Sur Impasse Rado de Saint Guedas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Impasse Rado de Saint Guedas se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rado de Saint Guedas par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rado de Saint Guedas se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 35.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
