3 Impasse Rado de Saint Guedas, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Rado de Saint Guedas, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 et de 4.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse Rado de Saint Guedas, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 303 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 772 mètres
Ventes au 3 Impasse Rado de Saint Guedas
Les 2 ventes au 3 Impasse Rado de Saint Guedas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Rado de Saint Guedas dans son marché local
Prix du 3 Impasse Rado de Saint Guedas par rapport à la voie
Sur Impasse Rado de Saint Guedas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 3 Impasse Rado de Saint Guedas se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Rado de Saint Guedas par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Rado de Saint Guedas se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 42.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
