2 Place Foch, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Foch, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Place Foch, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 242 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Foch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Foch dans son marché local
Prix du 2 Place Foch par rapport à la voie
Sur Place Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Place Foch se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Foch par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Foch se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 13.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
