Rue de la Fosse, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fosse, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc, affiche un prix moyen de 2 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fosse dans son marché local
Prix Rue de la Fosse par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fosse se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 11.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fosse à Saint-Étienne-de-Montluc
Le loyer moyen estimé Rue de la Fosse est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Montluc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fosse
Les ventes enregistrées Rue de la Fosse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fosse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 233 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fosse
Adresses Rue de la Fosse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fosse, classées par tranches de numéros.
