34 Allée de la Bourgonnière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de la Bourgonnière, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 633 €/m²0 mais inférieur de 16.21 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 34 Allée de la Bourgonnière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 4314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0241 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 36 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 412 mètres
Ventes au 34 Allée de la Bourgonnière
Les 0 ventes au 34 Allée de la Bourgonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de la Bourgonnière dans son marché local
Prix du 34 Allée de la Bourgonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Bourgonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 34 Allée de la Bourgonnière se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de la Bourgonnière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée de la Bourgonnière se situe 36.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 54.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Allée de la Bourgonnière
Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée de la Bourgonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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