45 Allée de la Bourgonnière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée de la Bourgonnière, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Allée de la Bourgonnière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saphirs à 120 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée de la Bourgonnière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée de la Bourgonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée de la Bourgonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée de la Bourgonnière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée de la Bourgonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée de la Bourgonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de la Bourgonnière dans son marché local
Prix du 45 Allée de la Bourgonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Bourgonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 45 Allée de la Bourgonnière se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de la Bourgonnière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée de la Bourgonnière se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -6.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
