13 Allée de la Danse, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Danse, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Allée de la Danse, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 929 mètres
- - Collège Anne Frank à 929 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Danse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Danse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Danse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Danse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Danse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Danse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Danse dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Danse par rapport à la voie
Sur Allée de la Danse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 13 Allée de la Danse se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Danse par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Danse se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 13.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
