2 Allée des Hortensias, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée des Hortensias, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 439 mètres
- - Collège Anne Frank à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 393 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Allée des Hortensias se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hortensias par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hortensias se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 12.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
