Boulevard Salvador Allende, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Salvador Allende, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 751 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Salvador Allende dans son marché local
Prix Boulevard Salvador Allende par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Salvador Allende se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 11.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Salvador Allende à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Boulevard Salvador Allende est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Salvador Allende
Les ventes enregistrées Boulevard Salvador Allende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Salvador Allende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 23 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 656 mètres
- - Collège Anne Frank à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1407 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 507 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Salvador Allende
Adresses Boulevard Salvador Allende
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Salvador Allende, classées par tranches de numéros.
