10 Allée des Opales, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Opales, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Allée des Opales, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 134 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Opales
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Opales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Opales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Opales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Opales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Opales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Opales dans son marché local
Prix du 10 Allée des Opales par rapport à la voie
Sur Allée des Opales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 10 Allée des Opales se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Opales par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Opales se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 44.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
