8 Allée des Opales, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Opales, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Allée des Opales, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 139 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Opales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Opales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Opales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Opales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Opales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Opales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Opales dans son marché local
Prix du 8 Allée des Opales par rapport à la voie
Sur Allée des Opales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 8 Allée des Opales se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Opales par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Opales se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 44.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
