2 Allée des Opales, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Opales, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 130 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 390 mètres
Ventes au 2 Allée des Opales
Les 0 ventes au 2 Allée des Opales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Opales dans son marché local
Prix du 2 Allée des Opales par rapport à la voie
Sur Allée des Opales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Allée des Opales se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Opales par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Opales se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 14.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Opales
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Opales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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