6 Allée des Opales, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Opales, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Allée des Opales, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 142 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 384 mètres
Ventes au 6 Allée des Opales
Les 2 ventes au 6 Allée des Opales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Opales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Opales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Opales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Opales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Opales dans son marché local
Prix du 6 Allée des Opales par rapport à la voie
Sur Allée des Opales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 6 Allée des Opales se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Opales par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Opales se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 48.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
