8 Allée du Portillon, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Portillon, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Allée du Portillon, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzardières à 175 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Portillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Portillon dans son marché local
Prix du 8 Allée du Portillon par rapport à la voie
Sur Allée du Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 8 Allée du Portillon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Portillon par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Portillon se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 10.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
