Allée du Théâtre, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Théâtre, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Théâtre dans son marché local
Prix Allée du Théâtre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Théâtre se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 13.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Théâtre à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Allée du Théâtre est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Théâtre
Les ventes enregistrées Allée du Théâtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Théâtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 200 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1103 mètres
- - Collège Anne Frank à 1103 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Théâtre
Adresses Allée du Théâtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Théâtre, classées par tranches de numéros.
