12 Allée Félix Guyon, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Félix Guyon, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Allée Félix Guyon, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 690 mètres
- - Collège Anne Frank à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Félix Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Félix Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Félix Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Félix Guyon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Félix Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Félix Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Félix Guyon dans son marché local
Prix du 12 Allée Félix Guyon par rapport à la voie
Sur Allée Félix Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 12 Allée Félix Guyon se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Félix Guyon par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Félix Guyon se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
