76 Allée Félix Guyon, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Allée Félix Guyon, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 76 Allée Félix Guyon, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 710 mètres
- - Collège Anne Frank à 710 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 693 mètres
Ventes au 76 Allée Félix Guyon
Une vente a été recensée au 76 Allée Félix Guyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Allée Félix Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Allée Félix Guyon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Allée Félix Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Allée Félix Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Allée Félix Guyon dans son marché local
Prix du 76 Allée Félix Guyon par rapport à la voie
Sur Allée Félix Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 76 Allée Félix Guyon se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Allée Félix Guyon par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Allée Félix Guyon se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 27.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
