2 Allée Mirabeau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée Mirabeau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillay à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1265 mètres
- - Collège Le Hérault à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Mirabeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Allée Mirabeau par rapport à la voie
Sur Allée Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Allée Mirabeau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Mirabeau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Mirabeau se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 29.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
