32 Avenue Charles Nicolle, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Avenue Charles Nicolle, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 846 mètres
- - Collège Anne Frank à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 895 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 843 mètres
Ventes au 32 Avenue Charles Nicolle
Une vente a été recensée au 32 Avenue Charles Nicolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Charles Nicolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 32 Avenue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 32 Avenue Charles Nicolle se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Charles Nicolle par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Charles Nicolle se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
