26 Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Courteline, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°28 et du 8.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beauséjour.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 453 mètres
Ventes au 26 Avenue Courteline
Une vente a été recensée au 26 Avenue Courteline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Courteline, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Courteline dans son marché local
Prix du 26 Avenue Courteline par rapport à la voie
Sur Avenue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 26 Avenue Courteline se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Courteline par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Courteline se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 71.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
