12 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 109 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 204 mètres
Ventes au 12 Avenue de Beauregard
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 12 Avenue de Beauregard se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Beauregard par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Beauregard se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 8.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
