24 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 133 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 19 mètres
Ventes au 24 Avenue de Beauregard
Les 0 ventes au 24 Avenue de Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 24 Avenue de Beauregard se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Beauregard par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Beauregard se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -4.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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