25 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 200 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Beauregard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 25 Avenue de Beauregard se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Beauregard par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Beauregard se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 18.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
