34 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 78 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Beauregard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 34 Avenue de Beauregard se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Beauregard par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Beauregard se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
