2 Avenue de l'Atlantique, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de l'Atlantique, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garotterie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 663 mètres
- - Collège Anne Frank à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Atlantique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Avenue de l'Atlantique se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Atlantique par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Atlantique se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 5.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
