17 Avenue de la Jalotterie, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Jalotterie, affiche un prix moyen de 3 301 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Jalotterie, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carcouët à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Jalotterie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Jalotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Jalotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Jalotterie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Jalotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Jalotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Jalotterie dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Jalotterie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Jalotterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 17 Avenue de la Jalotterie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Jalotterie par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Jalotterie se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 6.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Jalotterie à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Jalotterie est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
