7 Avenue de la Meunière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Meunière, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Avenue de la Meunière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1012 mètres
- - Collège Anne Frank à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 462 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Meunière
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Meunière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Meunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Meunière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Meunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Meunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Meunière dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Meunière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Meunière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 7 Avenue de la Meunière se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Meunière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Meunière se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 8.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
