Avenue Voltaire, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Voltaire, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Voltaire dans son marché local
Prix Avenue Voltaire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Voltaire se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Voltaire à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Avenue Voltaire est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Voltaire
Les ventes enregistrées Avenue Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 161 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1066 mètres
- - Collège Le Hérault à 1021 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1650 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Voltaire
Adresses Avenue Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Voltaire, classées par tranches de numéros.
