6 Avenue des Dahlias, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Avenue des Dahlias, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 467 mètres
- - Collège Anne Frank à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 398 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 61 mètres
Ventes au 6 Avenue des Dahlias
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Dahlias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Dahlias dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 6 Avenue des Dahlias se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Dahlias par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Dahlias se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
