12 Avenue des Flamants Roses, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Flamants Roses, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°23 et du 5.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue des Flamants Roses, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 787 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Flamants Roses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Flamants Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Flamants Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Flamants Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Flamants Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Flamants Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Flamants Roses dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Flamants Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 12 Avenue des Flamants Roses se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Flamants Roses par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Flamants Roses se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 35.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
