17 Avenue des Flamants Roses, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Flamants Roses, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Avenue des Flamants Roses, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 805 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Flamants Roses
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Flamants Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Flamants Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Flamants Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Flamants Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Flamants Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Flamants Roses dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Flamants Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 17 Avenue des Flamants Roses se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Flamants Roses par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Flamants Roses se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 35.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
