2 Avenue des Flamants Roses, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Flamants Roses, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Avenue des Flamants Roses, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 837 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Flamants Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Flamants Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Flamants Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Flamants Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Flamants Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Flamants Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Flamants Roses dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Flamants Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 2 Avenue des Flamants Roses se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Flamants Roses par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Flamants Roses se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 30.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
