45 Avenue des Grands Bois, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue des Grands Bois, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Bouvardière.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 346 mètres
Ventes au 45 Avenue des Grands Bois
Les 2 ventes au 45 Avenue des Grands Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Grands Bois dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Grands Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 45 Avenue des Grands Bois se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Grands Bois par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Grands Bois se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -31.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue des Grands Bois
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Grands Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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