Avenue de Cheverny, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cheverny, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cheverny dans son marché local
Prix Avenue de Cheverny par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cheverny se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 13.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cheverny à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Avenue de Cheverny est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cheverny
Les ventes enregistrées Avenue de Cheverny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cheverny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 198 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1505 mètres
- - Collège Le Hérault à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 630 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cheverny
Adresses Avenue de Cheverny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cheverny, classées par tranches de numéros.
