36 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 986 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 343 mètres
Ventes au 36 Avenue des Naudières
Les 0 ventes au 36 Avenue des Naudières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Naudières dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Naudières par rapport à la voie
Sur Avenue des Naudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 36 Avenue des Naudières se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Naudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Naudières se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 2.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue des Naudières
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