48 ter Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 ter Avenue des Naudières, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°48 bis et du 3.87 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 48 ter Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Thébaudières.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 907 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 343 mètres
Ventes au 48 ter Avenue des Naudières
Une vente a été recensée au 48 ter Avenue des Naudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 ter Avenue des Naudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 ter Avenue des Naudières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 ter Avenue des Naudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 ter Avenue des Naudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 ter Avenue des Naudières dans son marché local
Prix du 48 ter Avenue des Naudières par rapport à la voie
Sur Avenue des Naudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 48 ter Avenue des Naudières se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 ter Avenue des Naudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 ter Avenue des Naudières se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 30.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
