5 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Naudières, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1260 mètres
- - Collège Le Hérault à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Naudières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Naudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Naudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Naudières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Naudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Naudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Naudières dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Naudières par rapport à la voie
Sur Avenue des Naudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 5 Avenue des Naudières se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Naudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Naudières se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 27.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
