82 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nil à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 681 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 293 mètres
Ventes au 82 Avenue des Naudières
Les 0 ventes au 82 Avenue des Naudières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue des Naudières dans son marché local
Prix du 82 Avenue des Naudières par rapport à la voie
Sur Avenue des Naudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 82 Avenue des Naudières se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue des Naudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue des Naudières se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 4.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Avenue des Naudières
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