12 bis Avenue des Plantes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue des Plantes, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°12 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 bis Avenue des Plantes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 520 mètres
Ventes au 12 bis Avenue des Plantes
Les 2 ventes au 12 bis Avenue des Plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue des Plantes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue des Plantes dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue des Plantes par rapport à la voie
Sur Avenue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 12 bis Avenue des Plantes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue des Plantes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue des Plantes se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 50.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
