22 Avenue des Sports, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°22 bis et de 5.88 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 22 Avenue des Sports, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 49 parkings - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0518 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0586 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0521 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 170 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 202 mètres
Ventes au 22 Avenue des Sports
Les 2 ventes au 22 Avenue des Sports donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 22 Avenue des Sports se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Sports par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Sports se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 13.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
