Allée des Rochettes, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Rochettes, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Rochettes dans son marché local
Prix Allée des Rochettes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Rochettes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 15.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Rochettes à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Allée des Rochettes est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Rochettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 130 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 3272 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 532 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 2514 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Rochettes
Adresses Allée des Rochettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Rochettes, classées par tranches de numéros.
