3 Avenue des Sports, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue des Sports, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 157 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 190 mètres
Ventes au 3 Avenue des Sports
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Sports, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 3 Avenue des Sports se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Sports par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Sports se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 39.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
