40 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Thébaudières à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 52 parkings - 544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congo à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 806 mètres
- - Collège privé Diwan à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 239 mètres
Ventes au 40 Avenue des Thébaudières
Les 5 ventes au 40 Avenue des Thébaudières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Thébaudières dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Thébaudières par rapport à la voie
Sur Avenue des Thébaudières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 40 Avenue des Thébaudières se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Thébaudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Thébaudières se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 39.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Thébaudières
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