12 Avenue des Vertes Vallées, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Vertes Vallées, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Avenue des Vertes Vallées, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 220 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Vertes Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Vertes Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Vertes Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Vertes Vallées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Vertes Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Vertes Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Vertes Vallées dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Vertes Vallées par rapport à la voie
Sur Avenue des Vertes Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 12 Avenue des Vertes Vallées se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Vertes Vallées par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Vertes Vallées se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 34.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
