22 Avenue des Vertes Vallées, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Vertes Vallées, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 223 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 312 mètres
Ventes au 22 Avenue des Vertes Vallées
Les 0 ventes au 22 Avenue des Vertes Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Vertes Vallées dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Vertes Vallées par rapport à la voie
Sur Avenue des Vertes Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 22 Avenue des Vertes Vallées se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Vertes Vallées par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Vertes Vallées se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Vertes Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Vertes Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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