2 Avenue du Cours de la Reine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cours de la Reine, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue du Cours de la Reine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cours de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cours de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Cours de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Cours de la Reine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cours de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cours de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Cours de la Reine dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cours de la Reine par rapport à la voie
Sur Avenue du Cours de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Avenue du Cours de la Reine se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cours de la Reine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cours de la Reine se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
