10 Avenue du Patureau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Patureau, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Avenue du Patureau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 125 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 213 mètres
Ventes au 10 Avenue du Patureau
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Patureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Patureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Patureau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Patureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Patureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Patureau dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Patureau par rapport à la voie
Sur Avenue du Patureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 10 Avenue du Patureau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Patureau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Patureau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
