8 Avenue du Patureau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Patureau, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 196 €/m²0 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 8 Avenue du Patureau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 119 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 215 mètres
Ventes au 8 Avenue du Patureau
Les 0 ventes au 8 Avenue du Patureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Patureau dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Patureau par rapport à la voie
Sur Avenue du Patureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 8 Avenue du Patureau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Patureau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Patureau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 3.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Patureau
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