3 Avenue du Quatorze Juillet, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Avenue du Quatorze Juillet, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonac à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 819 mètres
- - Collège Anne Frank à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Quatorze Juillet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du Quatorze Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 3 Avenue du Quatorze Juillet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Quatorze Juillet par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Quatorze Juillet se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 52.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
